Hammer AG, South Horizon, Obersendling

300 m2
120
Wachstumsmöglichkeit
Einzug möglich
Spaces4Scaleups
COLLABORATIVE AND CREATIVE WORKSPACE

↵Im Münchner Süden entsteht mit dem SOuth HOrizon an der Koppstraße 4 ein Loft-Office-Building mit ganz besonderem Flair.

↵Der Neubau, angelehnt an die Fabrik-Architektur des Industriezeitalters, vereint Elemente wie eine helle Ziegelfassade und zwei freitragende Brückenbauwerke mit einer modernen Grundrissgestaltung für flexible Arbeitswelten.↵

↵↵Mietflächen:

↵Bezug ab Q4/2023

↵Flächen Anmietung je nach Verfügbarkeit, Flächengrößen ab
220 qm bis insges. ca. 1.500 qm zu Sonderkonditionen
↵ Die Mietflächen werden individuell nach Vorstellungen des Mieters ausgebaut ( Ausbau dauert etwa 6 Monate)↵↵Mietdauer:

↵ Mindestens 5 Jahre↵ Untervermietung: nach Absprache

↵↵Miete:
↵Staffelmietvertrag
↵↵ 1. und 2. Jahr (80% der Marktmiete): ab 18€/m² Mietpreis exklusiv für Startups
↵ 3. und 4. Jahr (90% der Marktmiete): ab 20,25€/m² Mietpreis exklusiv für Startups
↵ ab dem 5. Mietjahr: Marktmiete (aktuell ca. 22,50€/m²)
Nebenkostenvorauszahlung: 3,90€/m²
↵↵Ausstattungsmerkmale:

↵↵ Ausbau in Ausstattungslinie Classic oder Loft
↵ Teeküche
↵ Teppichboden oder Estrich in Betonoptik
↵ Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
↵ Strom und EDV Verkabelung über Hohlraumboden; nach↵ Absprache
↵ Lagerflächen im UG je nach Verfügbarkeit vorhanden
↵ TG Stellplätze je nach Verfügbarkeit vorhanden
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Gesamtpreis
Preis ohne USt. Es wird keine USt ausgewiesen. Nur für Tätigkeiten, die Vorsteuerabzug nicht ausschließen
24h geöffnet
Anbieter
https://south-horizon-munich.despaceguide@shareyourspace.com+49 (0)89 - 215 290 890
Ausstattung
24/7
24/7Zugang zum Space jederzeit und uneingeschränkt
Barrierefrei
BarrierefreiBarrierefreier Zugang
Empfang
EmpfangFür Gäste, Kunden, Post
Gastronomie im Gebäude
Gastronomie im Gebäudez.B. Mensa, Restaurant
WLAN
WLANInternetzugang via WLAN vorhanden
4 Parkplätze

Willkommen in unserem Space

Gastgeberhttps://south-horizon-munich.de
Cultural FitStartup und Scaleups
VerkehrsanbindungS- und U-Bahn in direkter Nähe Im Zuge der Entwicklungen wird auch die Verkehrsinfrastruktur in Sendling weiter aufgewertet. Neben der geplanten Neugestaltung des Ratzingerplatzes ist der Bau der Straßenbahnlinie „Westtangente“ sowie eine Taktverdichtung bei der U-Bahn geplant.

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↵Der Neubau, angelehnt an die Fabrik-Architektur des Industriezeitalters, vereint Elemente wie eine helle Ziegelfassade und zwei freitragende Brückenbauwerke mit einer modernen Grundrissgestaltung für flexible Arbeitswelten.↵

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220 qm bis insges. ca. 1.500 qm zu Sonderkonditionen
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↵ Mindestens 5 Jahre↵ Untervermietung: nach Absprache

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↵Staffelmietvertrag
↵↵ 1. und 2. Jahr (80% der Marktmiete): ab 18€/m² Mietpreis exklusiv für Startups
↵ 3. und 4. Jahr (90% der Marktmiete): ab 20,25€/m² Mietpreis exklusiv für Startups
↵ ab dem 5. Mietjahr: Marktmiete (aktuell ca. 22,50€/m²)
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↵↵Ausstattungsmerkmale:

↵↵ Ausbau in Ausstattungslinie Classic oder Loft
↵ Teeküche
↵ Teppichboden oder Estrich in Betonoptik
↵ Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
↵ Strom und EDV Verkabelung über Hohlraumboden; nach↵ Absprache
↵ Lagerflächen im UG je nach Verfügbarkeit vorhanden
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↵ Mindestens 5 Jahre↵ Untervermietung: nach Absprache

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↵Staffelmietvertrag
↵↵ 1. und 2. Jahr (80% der Marktmiete): ab 18€/m² Mietpreis exklusiv für Startups
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