Ihre Nutzung von ShareYourSpace und Ihr Verhältnis mit ShareYourSpace GmbH
Diese Nutzungsbedingungen beschreiben das Nutzungsverhältnis zwischen Ihnen und ShareYourSpace GmbH zu den von ShareYourSpace GmbH bereit gestellten Diensten. ShareYourSpace GmbH erteilt Ihnen die Erlaubnis, die ShareYourSpace-Dienste zu nutzen, sofern Sie diesen Nutzungsbedingungen zustimmen – diese erklären die Dienste, insbesondere die digitale Plattform ShareYourSpace, und definieren die mit der Nutzung verbundenen Rechte, Pflichten, Kosten und Vertragsverhältnisse.
Neben diesen Nutzungsbedingungen veröffentlicht ShareYourSpace GmbH eine Datenschutzerklärung. Diese ist nicht Bestandteil dieser Nutzungsbedingungen.
Vielen Dank, dass Sie ShareYourSpace nutzen! Cool, dass Sie ein Sharing- und Nachhaltigkeitsheld sind!
Konzept ShareYourSpace
Immer weniger Menschen und Organisationen wollen bzw. können ein langfristiges Flächenobligo eingehen. Der Büromarkt ist traditionell jedoch durch langfristige, komplexe Mietverträge geprägt und starr. Flächen sind fast nie „Maßanzug“ – selten zum Zeitpunkt der Anmietung und noch seltener über die Zeit. Unternehmen, Organisationen, Teams, Projekte, Business sind dynamisch und ändern sich, die Räumlichkeiten „atmen“ nicht mit. Der Bedarf an flexiblen Büroflächen ist groß. Neubau kann dies nicht leisten, schon gar nicht nachhaltig. Gebraucht wird ein breites Angebot unterschiedlicher, zeitlich und räumlich flexibler Workspaces.
Der Schlüssel zur Lösung liegt im Flächenbestand: Büros, Schreibtische, Konferenz-, Meeting-, Schulungsräume sind nicht 365/24/7 belegt, sondern großteils ungenutzt, z.B. wegen Leerstand, Teilzeitarbeit, Out-of-Office-Days, zu viel Platz. Und in der Regel bereit für plug & work.
ShareYourSpace ist ein Online-Marktplatz, um Workspaces flexibel anzubieten bzw. zu buchen. Für alle Arten von Workspaces: alle Standorte, Lagen, Größen, Ausstattungen. Mit oder ohne Möbel. Ob einzelner Schreibtisch mittendrin, Bürozimmer oder ganzes Stockwerk. Ob zur alleinigen Nutzung oder für Coworking. Für alle Uhrzeiten, Wochentage, Monate. Ob für eine Stunde, mehrere Jahre oder unbefristet.
Anbieten, Anfragen, Buchen, Bezahlen werden in einem digitalen Prozess für Vermieter und Mieter ermöglicht. Dazu bietet ShareYourSpace u.a. strukturierte Suchmöglichkeiten, detaillierte Spacebeschreibungen, Kalender, Maps, Empfehlungen, Sicherheitsfunktionalitäten.
ShareYourSpace richtet sich an alle
· Workspacebesitzer (ob Eigentümer, Mieter, Untermieter, ob Startup, Small Medium Business, Großunternehmung, Öffentliche Hand, Asset Manager, Coworkingbetreiber, Hotellerie) und
· Workspacenachfrager (ob Startup, Small Medium Business, Großunternehmung, Öffentliche Hand, Projektteam, Freelancer, New Worker).
Die ShareYourSpace-Mission: Boosting Flexibility + Sustainability In The Office World!
· Durch Sharing wird Flexibilität in Büro- und Arbeitswelten gebracht.
· Sharing verbessert auch Sustainability bei Büros, Arbeitsplätzen und arbeitsbezogener Mobilität. Bessere Auslastung des Bestands durch Sharing bedeutet weniger Neubau, weniger Flächenversiegelung. Das nachhaltigste Gebäude ist das, das nicht gebaut wird! Arbeitsorte und Mobilität hängen zusammen. Der beste Arbeitsweg ist ein kurzer! Die Nutzer von ShareYourSpace bewegen den größten Nachhaltigkeitshebel in der Bau-, Immobilien- und Arbeitswelt, um Carbonfootprint zu reduzieren, Verkehr zu entlasten und Ressourcen zu schonen.
Betreiber ShareYourSpace GmbH und ShareYourSpace-Seiten
ShareYourSpace GmbH ist Betreiber des Online-Marktplatzes ShareYourSpace auf den Websites (inkl. Domain-Unterseiten) von https://shareyourspace.com, zusammen als ShareYourSpace bezeichnet. Der Begriff ‘ShareYourSpace-Seiten’ umfasst auch die offiziellen Social Media Kanäle von ShareYourSpace, wie z.B. LinkedIn, Instagram und YouTube, über die ShareYourSpace GmbH ihre Dienste und Inhalte bereitstellt.
Begrifflichkeiten[TW1]
„Spaces“ sind die auf ShareYourSpace zur Vermietung angebotenen Workspaces, Gewerbeflächen, Geschäftsräume, Arbeitsplätze, Coworkingbereiche.
„Nutzer“ ist jeder registrierte Nutzer von ShareYourSpace, unabhängig davon, ob es sich um einen potenziellen Vermieter oder Mieter handelt. Mit Registrierung bei ShareYourSpace bestätigt der Nutzer automatisch, nicht als Verbraucher zu handeln.[TW2]
„Gastgeber“ bzw. „Vermieter“ ist jeder Nutzer, der auf ShareYourSpace Spaces anbietet und eine entsprechende Berechtigung hierzu besitzt, also die tatsächliche Sachherrschaft berechtigt ausübt.
„Interessent“ ist jeder Nutzer, der auf ShareYourSpace nach Spaces sucht.
„Gast“ bzw. „Mieter“ ist jeder Nutzer, der zu einem Space einen Mietvertrag mit einem Gastgeber bzw. Vermieter abgeschlossen hat.
„Buchungsanfragen“ bzw. „Reservierungsanfragen“ meinen Anfragen zur Anmietung eines Spaces.
„Buchung“ ist der Mietvertragsabschluss zu einem Space.
„Buchungsbestätigung“ ist das Mietvertragsdokument.
„Inserat“ meint die Beschreibung eines Spaces, den der Gastgeber bzw. Vermieter auf ShareYourSpace anbieten will bzw. anbietet.
„Zusatzkosten“ sind zusätzlich zur Pauschalmiete anfallende Kosten für im Inserat benannte oder im Space vor Ort beanspruchte kostenpflichtige Zusatzleistungen, wie Betriebskosten, Heizung, Strom, Wasser und andere im Mietvertrag vereinbarte Nebenkosten, die im Zusammenhang mit der Anmietung des Spaces entstehen.
„Gesamtmietpreis“ bezeichnet die Pauschalmiete sowie sämtliche Zusatzkosten. Die Buchungssumme stellt somit den vollständigen Betrag dar, den der Mieter an den Vermieter zu zahlen hat, unabhängig davon, ob der Mietvertrag über die Plattform oder durch direkte Vermittlung zustande gekommen ist.
„Dienste“ sind alle Funktionen und Leistungen einschließlich Benutzeroberflächen von ShareYourSpace inkl. Funktionen und Leistungen für Inserierung, Vermarktung, Suchen, Buchungen, Zahlungsabwicklung, Nutzerprofile, Bewertungen, Auswertungen und Services für Nutzer und Spaces.
„Vermittlung“ bedeutet die Vermittlung von Spaceinteressenten an den Gastgeber. Jegliche Anfrage eines Inserenten zu einem Space über bzw. mit Hilfe von ShareYourSpace ist eine Vermittlung.
„Transaktionsgebühr“ ist die Gebühr, die ShareYourSpace GmbH dem Gastgeber bzw. Vermieter für das Zustandekommen eines Mietvertrags zwischen Gastgeber und Interessent berechnet. Die Transaktionsgebühr beträgt 15 % des Gesamtmietpreises inkl. etwaiger Umsatzsteuer, dies für die gesamte Buchungszeit. Die Transaktionsgebühr ist vom Gastgeber auch geschuldet für Folgebuchungen, die durch die initiale Vermittlung bedingt sind. Die Transaktionsgebühr ist auch geschuldet, wenn der Mietvertrag nicht auf ShareYourSpace geschlossen wurde. Die Transaktionsgebühr wird zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer auf die Transaktionsgebühr berechnet.
Geltungsbereich
Die rechtlichen Beziehungen zwischen ShareYourSpace GmbH und dem (potenziellen) Gastgeber bzw. Vermieter, zwischen ShareYourSpace GmbH und dem Interessenten bzw. Gast sowie zwischen Gastgeber und Interessenten bzw. Gast richten sich unter anderem nach diesen Nutzungsbedingungen. Diese Nutzungsbedingungen gelten für die Registrierung und Nutzung von ShareYourSpace und ShareYourSpace-Diensten sowie für alle Produkte von ShareYourSpace GmbH, Inserate, unverbindlichen Reservierungs- und Buchungsanfragen und für verbindliche Buchungen von Spaces über oder initial ermöglicht durch ShareYourSpace. Diese Nutzungsbedingungen gelten im Verhältnis zu ShareYourSpace GmbH auch für den Fall entgegenstehender Geschäftsbedingungen von Nutzern, die das Angebot oder die Buchung von Spaces beabsichtigen oder vornehmen. Den Nutzungsbedingungen von ShareYourSpace GmbH entgegenstehende Geschäftsbedingungen von Nutzern werden von ShareYourSpace GmbH auch dann nicht angenommen, wenn ShareYourSpace GmbH in Kenntnis der Bedingungen eines Nutzers Leistungen erbringt, es sei denn, Abweichendes ist ausdrücklich schriftlich zwischen ShareYourSpace GmbH und Nutzer vereinbart worden.
Leistungen, Pflichten, Haftungsausschluss
ShareYourSpace ist ein Online-Marktplatz, der es Gastgebern bzw. Vermietern ermöglicht, Spaces zu inserieren, direkt mit Interessenten zu kommunizieren sowie Mietverträge mit Interessenten abzuschließen, die Spaces buchen möchten. Gastgeberinserate können Angebote zur Nutzung von Workspaces jeglicher Art – möblierte oder unmöblierte gewerblich genutzte Flächen, einzelne Arbeitsplätze oder Coworkingbereiche – umfassen, auch mit der Möglichkeit der Nutzung von Infrastruktur der Spaces und weiteren Services.
ShareYourSpace und zugehörige Dienste dürfen nicht missbraucht, nicht geschädigt, nicht beeinträchtigt oder gestört werden, beispielsweise durch Zugriff oder Verwendung in betrügerischer oder täuschender Absicht, die Einschleusung von Malware, durch Spamming, durch Hacking oder durch die Umgehung von Kostenpflichten, Regelabläufen oder Schutzmaßnahmen.
Es ist den Nutzern der Plattform ausdrücklich untersagt, die Website von ShareYourSpace oder Teile davon mittels Web-Crawling, Scraping oder ähnlichen Techniken zu durchsuchen, abzurufen oder zu kopieren. Jede Form der Datenerfassung zu anderen Zwecken als der An- und Vermietung von Spaces über ShareYourSpace ist ohne ausdrückliche schriftliche Zustimmung von ShareYourSpace strengstens verboten. Zuwiderhandlungen können rechtliche Schritte nach sich ziehen.
Nutzer müssen geschäftsfähig sein und dürfen nicht als Verbraucher handeln.
Die Erstellung eines Spaceinserats und das Buchen eines Spaces setzen die Anmeldung bei ShareYourSpace mit Einrichtung eines Nutzerkontos voraus. Erforderliche und optionale Angaben müssen vollständig und wahrheitsgemäß sein. Sofern die Nutzung für ein Unternehmen bzw. eine juristische Person erfolgt, muss die vollständige Firmierung im Nutzerkonto angegeben werden. Änderungen bei vorgenannten Daten hat der Nutzer unverzüglich in seinem Nutzerkonto zu korrigieren bzw. zu ergänzen. Mit der Anmeldung akzeptiert der Nutzer die Nutzungsbedingungen und gibt ein Angebot auf Abschluss des Vertrags an die ShareYourSpace GmbH über die Nutzung von ShareYourSpace einschließlich Funktionen und Konditionen gemäß diesen Nutzungsbedingungen ab. ShareYourSpace GmbH nimmt dieses Angebot an. Der Vertrag über die Nutzung von ShareYourSpace wird für unbestimmte Zeit geschlossen und ist, sofern nicht anders schriftlich vereinbart, jederzeit mit sofortiger Wirkung kündbar. Die Kündigung hat keine Auswirkungen auf bereits geschlossene Mietverträge und sonstige, etwaige zwischen Nutzer und ShareYourSpace GmbH bestehende Verträge.
Der Gastgeber verpflichtet sich, nur solche Spaces zu inserieren, für die der Gastgeber bzw. dessen Vertreter eine entsprechende Berechtigung innehat.
Der Interessent ist verpflichtet, ausschließlich für solche natürlichen oder juristischen Personen eine Buchung vorzunehmen, für die er berechtigt ist, entsprechende Erklärungen abzugeben, personenbezogene Daten anzugeben und die Übermittlung personenbezogener Daten durch ShareYourSpace an den Gastgeber zu veranlassen.
Sofern der Gastgeber in seinem Inserat angegeben hat, dass die gesetzliche Umsatzsteuer anfällt, darf der Gast die Räume ausschließlich für Umsätze verwenden, die den entsprechenden Vorsteuerabzug nicht ausschließen. Sollte der Gast dieser Verpflichtung zuwiderhandeln, haftet er dem Gastgeber und ShareYourSpace GmbH auf Ersatz sämtlicher dadurch entstehender Schäden.
Die Nutzung von ShareYourSpace ist für alle grundsätzlich kostenfrei, soweit sich aus Folgendem nichts anderes ergibt: Kommt ein Mietvertrag zwischen Gastgeber und Interessent zustande, erhält ShareYourSpace GmbH vom Gastgeber eine Transaktionsgebühr in Höhe von 15 % des Gesamtmietpreises inkl. etwaiger Umsatzsteuer, dies für die gesamte Buchungszeit. Die Transaktionsgebühr ist vom Gastgeber auch geschuldet für Folge- und Anschlussbuchungen, die durch die initiale Vermittlung bedingt sind, auch wenn diese Buchungen außerhalb von ShareYourSpace vereinbart werden. Die Transaktionsgebühr ist auch geschuldet, wenn ein Mietvertrag nicht auf ShareYourSpace geschlossen wurde, aber der Interessent durch ShareYourSpace auf den Space aufmerksam wurde bzw. der Interessent durch ShareYourSpace dem Gastgeber vermittelt wurde. Die Transaktionsgebühr wird zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer auf die Transaktionsgebühr berechnet.
ShareYourSpace GmbH ist Betreiber von ShareYourSpace. ShareYourSpace GmbH besitzt keine Spaces und bietet selbst keine Spaces an. ShareYourSpace GmbH ist nicht Eigentümer, Verkäufer, Wiederverkäufer oder Anbieter von Inseraten. Gastgeber sind für ihre Inserate, verwendetes Bildmaterial, Mietpreise, Mietbedingungen, Gastgeberdienste und Mieter allein verantwortlich. Mieter und Vermieter schließen direkt untereinander den Mietvertrag einschließlich etwaigen Zusatzverträgen. ShareYourSpace GmbH ist und wird weder Partei noch ein sonstiger Beteiligter an dem Vertragsverhältnis zwischen Mieter und Vermieter. ShareYourSpace GmbH haftet nicht für die Erfüllung von Pflichten der Vertragsparteien oder für Schäden, die aus deren Pflichtverletzungen resultieren. ShareYourSpace GmbH ist weder für die Bonität des Mieters noch für die tatsächliche Verfügbarkeit der Spaces, deren Freiheit von Sach- und Rechtsmängeln, ihre Übergabe an den Mieter und Rückgabe an den Vermieter, eine etwa zu leistende Mietsicherheit sowie durch den Mieter oder Dritte verursachte Beschädigungen verantwortlich. Die Beachtung sämtlicher relevanter Rechtsvorschriften, insbesondere derjenigen des Steuer-, Bau- und Gewerberechts, obliegt allein den Nutzern. Soweit ShareYourSpace GmbH Zusatzleistungen und Dienste Dritter für Workspaces und Nutzer vermittelt (z.B. Büroausstattung, Fooddienste, Connectivity, Catering), wird ShareYourSpace GmbH als bloßer Vermittler tätig. Das Vertragsverhältnis kommt jeweils direkt zwischen Gastgeber bzw. Gast und Drittanbieter zustande. ShareYourSpace GmbH wird nicht Vertragspartner in diesen Vertragsverhältnissen. ShareYourSpace GmbH kann für die erfolgreiche Vermittlung eine Leadgebühr seitens des Drittanbieters erhalten.
ShareYourSpace GmbH überwacht, garantiert und haftet nicht für Folgendes:
· Qualität, Rechtmäßigkeit, Genauigkeit, Vollständigkeit, Wahrheitsgehalt von Inseraten und Inseratsinhalten
· Existenz, Qualität, Sicherheit, Eignung, Rechtmäßigkeit von Spaces
· Existenz, Identität, Bonität, Zuverlässigkeit, Leistungen und Zahlungen von Nutzern
· Qualität, Rechtmäßigkeit, Genauigkeit, Vollständigkeit, Wahrheitsgehalt von Bewertungen, Rezensionen oder sonstigen Mitgliederinhalten,
· Qualität, Eignung, Bonität, Zuverlässigkeit, Leistungen Dritter
ShareYourSpace GmbH ist nicht verantwortlich für Ausfälle oder Störungen der Internet- und Telekommunikationsinfrastruktur, die außerhalb der Kontrolle von ShareYourSpace GmbH liegen und zu Störungen der Verfügbarkeit von ShareYourSpace führen können. ShareYourSpace GmbH kann die Verfügbarkeit von ShareYourSpace oder bestimmter Bereiche oder Funktionen zeitweise einschränken, wenn dies im Hinblick auf Kapazitätsgrenzen, die Sicherheit oder Integrität eigener Server oder zur Durchführung von Wartungsmaßnahmen, die der ordnungsgemäßen oder verbesserten Funktion von ShareYourSpace dienen, notwendig ist.
Die Dienste dürfen nicht missbräuchlich genutzt und nicht geschädigt, beeinträchtigt oder gestört werden, beispielsweise durch Zugriff oder Verwendung in betrügerischer oder täuschender Absicht, durch die Einschleusung von Malware, durch Spamming, durch Hacking oder durch die Umgehung der Systeme oder Schutzmaßnahmen.
Inhalte von Nutzern und Kommunikation
Es ist dem Nutzer von ShareYourSpace und jedem Dritten untersagt, Inhalte und Nachrichten (z.B. Texte, Bilder, Videos, Bewertungen) auf ShareYourSpace einzustellen bzw. zu verbreiten, die
· unwahr, unsachlich oder irreführend sind, z.B. zu Spaces, Ausstattung, Arbeitsumgebung, Bürocommunity, Hausnachbarn, Vermietern, Interessenten bzw. Mietern, Nutzerprofilen, Nutzungs- und Mietbedingungen, Spacenutzungen, Verfügbarkeiten, Preisen und Konditionen,
· an denen der Nutzer nicht die notwendigen Rechte hält,
· die herabwürdigend, beleidigend, anstößig, bedrohend, pornographisch oder rassistisch sind,
· Schutz- bzw. Persönlichkeitsrechte Dritter verletzen oder in sonstiger Hinsicht rechtswidrig sind,
· die offen oder verdeckt für Produkte, Dienstleistungen oder Unternehmen werben, die nicht im unmittelbaren Zusammenhang mit den angebotenen Spaces stehen,
· die Links oder ähnliche Angaben bzw. Verweise enthalten, die geeignet sind, die Funktionsweise von ShareYourSpace zu beeinträchtigen.
Verstößt ein Nutzer gegen diese Bedingungen, ist ShareYourSpace GmbH berechtigt, Schaden geltend zu machen und im Übrigen Inhalte und Nachrichten ohne Benachrichtigung des Nutzers und ohne Angabe von Gründen zu ändern oder vollständig zu entfernen.
Ebenso ist es Nutzern von ShareYourSpace und jedem Dritten untersagt, die auf ShareYourSpace zur Verfügung gestellten Inhalte und Nachrichten (z.B. Texte, Bilder, Videos, Bewertungen) ohne vorherige Einwilligung von ShareYourSpace GmbH zu vervielfältigen bzw. für eigene Zwecke zu nutzen, soweit der Zweck nicht die eigene Anmietung eines Spaces ist.
Nutzer werden für Irreführung, Betrug, Identitätsdiebstahl, Verleumdung haftbar gemacht.
Bildmaterial von ShareYourSpace GmbH
Von ShareYourSpace GmbH Nutzern überlassenes Bildmaterial bleibt einschließlich allen Rechten an dem Bildmaterial bei ShareYourSpace GmbH.
Platzierungen von Inseraten und ShareYourSpace-Marketing
Die Platzierung und die Reihenfolge von Inseraten in Suchergebnissen auf ShareYourSpace können in Abhängigkeit verschiedener Faktoren wie Suchparameter und Vorlieben des Gastes, Anforderungen des Gastgebers, Preis und Verfügbarkeit, Anzahl und Qualität der Abbildungen, Nutzer- und Stornierungshistorie, Rezensionen und Bewertungen, auf ShareYourSpace oder bei ShareYourSpace GmbH direkt gebuchten Premiumdiensten bzw. Marketingkampagnen variieren.
ShareYourSpace GmbH ist berechtigt, jedoch nicht verpflichtet, auf eigene Kosten von Nutzern inserierte Spaces, Inserate bzw. Auszüge von Inseraten und Inhalte in ShareYourSpace-eigenen analogen und digitalen Medien einschließlich Social Media-Kanälen zu promoten und auch auf externen Marketing- und Kommunikationskanälen sowie Listingplattformen Dritter, z.B. von Immobilien Scout GmbH, zu veröffentlichen und zu bewerben, um hierdurch die Sichtbarkeit von Inseraten für potenzielle Gäste zu erhöhen und ShareYourSpace und Spaceangebote bekannt zu machen und zu vermarkten. Durch das Hochladen von Inhalten auf ShareYourSpace einschließlich, aber nicht beschränkt auf Bilder, Beschreibungen und Details von Spaces, gewährt der Nutzer ShareYourSpace GmbH das uneingeschränkte, unwiderrufliche und übertragbare Recht, diese Inhalte entsprechend für Werbe- und Marketingzwecke zu veröffentlichen und zu nutzen, ohne dass eine zusätzliche Zustimmung des Nutzers erforderlich ist.
Buchung und Zahlungsabwicklung
Der Interessent gibt durch Buchung eines inserierten Space ein für ihn bindendes Angebot zum Abschluss des Mietvertrags ab. Der Interessent ist an sein Anmietungsangebot gebunden. Die Bindung erlischt, wenn der Vermieter die Buchungsanfrage ablehnt bzw. der Interessent vor Buchungsbestätigung seine Buchungsanfrage storniert. Mit Annahme des Angebots durch den Gastgeber über ShareYourSpace kommt der Mietvertrag auf ShareYourSpace zustande. Der Mieter erhält via ShareYourSpace die Buchungsbestätigung (Mietvertragsdokument).
Der Inhalt des Mietvertrags im Einzelnen bestimmt sich nach dem Inhalt des Inserats und der Buchung. Es steht Vermieter und Mieter frei, etwaige zusätzliche, den Mietvertrag ergänzende Vereinbarungen zu treffen.
Die Zahlung der Miete ist sofort vorschüssig vor Übernahme des Space fällig, maximal jedoch in Höhe einer Monatsmiete.
ShareYourSpace GmbH übernimmt selbst keine Forderungs- oder Mietenverwaltung. ShareYourSpace leistet die Zahlungsabwicklung auf Rechnung für den Gastgeber über den Dienstleister Stripe Inc., 354 Oyster Point Boulevard, San Francisco, California, 94103, soweit ShareYourSpace GmbH und Vermieter nichts anderes vereinbart haben. Die AGB von Stripe Inc. gelten ergänzend: https://stripe.com/de/legal/consumer. Zahlungseinzüge erfolgen auf einem vom Zahlungsdienstleister angebotenen, vom Gast gewählten Zahlungsweg. Nach erfolgtem Einzug der Miete kehrt Stripe Inc. diese an den Gastgeber aus, dies unter Abzug der vom Gastgeber der ShareYourSpace GmbH geschuldeten Transaktionsgebühr. Die Kosten, die im Rahmen der Zahlungsabwicklung bei Stripe Inc. entstehen, werden von ShareYourSpace GmbH übernommen und sind nicht Teil der Transaktionsgebühr, die dem Gastgeber in Rechnung gestellt wird.
Die Transaktionsgebühr entsteht mit Zustandekommen des Mietvertrags. Sollte das Mietverhältnis ordentlich oder außerordentlich gekündigt werden, bleibt der Anspruch auf die Transaktionsgebühr unabhängig vom Mietvertrag bestehen, es sei denn, die Kündigung erfolgte aus einem aus der Sphäre von ShareYourSpace GmbH vorsätzlich oder grob fahrlässig herbeigeführten Grund. Die Zahlung der Transaktionsgebühr wird mit der Miete fällig und über den von ShareYourSpace GmbH mit der Abwicklung des Online-Zahlungsverkehrs beauftragten Service Provider Stripe Inc. direkt von der Miete des Vermieters abgezogen. Werden Mietzahlungen nicht über ShareYourSpace abgewickelt, schuldet der Gastgeber ShareYourSpace GmbH die Transaktionsgebühr direkt.
Stornierung Buchungsanfrage
Solange eine Buchung nicht bestätigt ist, ist eine Stornierung der Buchungsanfrage durch den Interessenten kostenfrei möglich.
Stornierung Mietvertrag
Mit Zustandekommen des Mietvertrags ist die Buchung für beide Seiten verbindlich. Erfolgt eine Stornierung bzw. Lossagung vom Mietvertrag durch einen Vertragspartner (z.B. Anfechtung, Rücktritt o.ä.), hat der jeweils andere Vertragspartner Anspruch auf Schadensersatz nach den gesetzlichen Vorschriften gegen den stornierenden Beteiligten, soweit nicht mietvertraglich bzw. zwischen Vermieter und Mieter etwas anderes vereinbart wurde. Ein Schadensersatzanspruch gegen ShareYourSpace GmbH ist ausgeschlossen, es sei denn die Stornierung erfolgt aus einem von ShareYourSpace GmbH vorsätzlich oder grob fahrlässig herbeigeführten Grund.
Die Transaktionsgebühr bleibt von der Stornierung unberührt, es sei denn, der Anspruch auf die Transaktionsgebühr seitens ShareYourSpace GmbH entfällt zwingend kraft Gesetzes.
Service Schadensversicherung für Nutzer von ShareYourSpace
ShareYourSpace GmbH hat als Service für die Nutzer von ShareYourSpace mit der AXA Versicherung AG eine Profi-Sach-Schutz- und Haftpflichtversicherung für Bürobetriebe abgeschlossen. Versichert ist die kaufmännische und technische Betriebsausstattung der über ShareYourSpace gemieteten Büroräume in Deutschland inkl. einer sekundären Haftpflichtversicherung für Bürobetriebe. Diese tritt ein, soweit keine vorrangige Haftpflichtversicherung vorhanden ist und nur gemäß den Vertragsbedingungen der AXA.
Soweit diese subsidiär greifende Versicherung ein Risiko nicht oder nicht in der Höhe deckt, sind die Schäden nach den gesetzlichen Vorschriften nur gegenüber dem Verursacher abzuwickeln.
Maßgeblich sind die AGB von AXA Versicherung AG, sie gelten ergänzend.[Kv3]
Besondere Bedingungen für Gastgeber
Erstellt der Gastgeber bei ShareYourSpace ein Inserat, muss er mindestens Angebotstitel, Namen des Gastgebers, Adresse des Angebots, [TW4] [KvM5] Zeitraum des Angebots und Mietpreis angeben und mitteilen, ob hinsichtlich des Mietpreises die gesetzliche Umsatzsteuer anfällt.
Alle relevanten Informationen zum Spaceangebot sind vollständig und korrekt anzugeben. Dazu gehören auch Bedingungen und Einschränkungen zur Nutzung und zum Nutzer.
Der Gastgeber ist allein für die Festsetzung eines Mietpreises (einschließlich aller gegebenenfalls anfallenden Steuern oder Zusatzgebühren wie z.B. einer Reinigungsgebühr) für sein Spaceangebot verantwortlich. Sobald ein Gast eine Buchung für das Inserat anfragt, darf der Gastgeber vom Gast keinen anderen Preis als den zum Zeitpunkt der Buchungsanfrage geltenden Preis verlangen.
Der Gastgeber ist dafür verantwortlich, sämtliche Informationen in seinem Inserat einschließlich Verfügbarkeiten stets aktuell zu halten.
Alle Informationen und die Beschreibung der Inserate beruhen auf eigenen Angaben der Anbieter bzw. Gastgeber. ShareYourSpace GmbH hat keinen Einfluss auf diese Angaben und übernimmt für ihre Richtigkeit und Vollständigkeit keine Verantwortung. Auch dann nicht, wenn ShareYourSpace im Auftrag des Gastgebers als Service das Anfertigen oder Einstellen der Inserate übernimmt. Es ist Aufgabe des Gastgebers, die Inseratsdetails zu überprüfen.
Wenn eine sofortige Buchung ermöglicht oder eine Buchungsanfrage eines Gastes angenommen wurde, schließen Gastgeber und Gast einen rechtlich bindenden Vertrag. Der Gastgeber muss den Gastgeberdienst wie in dem Inserat zum Zeitpunkt der Buchungsanfrage beschrieben erbringen.
Besondere Bedingungen für Gäste
Auswahl und Reihenfolge der auf ShareYourSpace angezeigten Inserate beruhen auf den vom Interessenten angegebenen Bedingungen (z.B. Ort, Preis, Zeitraum, Ausstattung) sowie auf Basis der vom Gastgeber bereitgestellten Inseratsinformationen. Die bei ShareYourSpace gezeigte Auswahl und Reihenfolge sind jedoch nicht so zu verstehen, dass es keine anderen Spaceangebote geben kann, die den Wünschen oder Bedingungen des Mietinteressenten besser entsprechen könnten.
Gibt der Gastgeber in seinem Inserat an, dass er für die Vermietung Umsatzsteuer verlangt, garantiert der Gast, dass er während seines Aufenthaltes im Space des Gastgebers nur solche Tätigkeiten ausübt und solche Umsätze generiert, welche den entsprechenden Vorsteuerabzug nicht ausschließen, so dass der Vermieter nicht an einem Verzicht auf die Umsatzsteuerbefreiung gemäß § 9 Abs. 2 Umsatzsteuergesetz gehindert ist.
Je nachdem welche Buchungsoptionen der Gastgeber bei einem inserierten Space eingestellt hat, kann der Gast entweder direkt buchen oder eine Buchungsanfrage stellen. Letztere muss durch den Gastgeber angenommen werden, damit die Buchung zustande kommt. Der Gastgeber kann eine Buchungsanfrage ablehnen, ohne dass der Gast daraus Schadensersatzansprüche ableiten kann.
Der Gast stimmt unwiderruflich zu, alle im Inserat ausgewiesenen Kosten und Gebühren für die von ihm getätigte Buchung zu bezahlen.
Mit Erhalt der Buchungsbestätigung des Gastgebers kommt zwischen Gast und Gastgeber ein verbindlicher Vertrag zu den im Inserat genannten Konditionen in Verbindung mit der konkreten Buchung zustande.
Bei der Buchung von Arbeitsplätzen bzw. Schreibtischen aus mehreren Arbeitsplätzen bzw. Schreibtischen hat der Gast keinen Anspruch auf einen bestimmten Arbeitsplatz oder Schreibtisch.
Im Rahmen der Zahlungsabwicklung über Stripe Inc. wird ShareYourSpace GmbH die Gebühren zum Zeitpunkt der Buchungsanfrage bzw. nach der Annahme durch den Gastgeber gemäß den Zahlungsbedingungen über Stripe Inc. einziehen.
Wenn ein Space für mehrere Gäste gebucht wird (z.B. Buchung eines Meetingraumes für mehrere Personen), muss der Buchende sicherstellen, dass jeder Gast die vom Gastgeber vorgegebenen Anforderungen erfüllt.
Eine bestätigte Buchung eines Space stellt ein eingeschränktes Recht dar, das dem Gast vom Gastgeber zum Betreten und zur Nutzung für berufliche (nicht für private) Zwecke des Space für die Dauer des gebuchten Zeitraums gewährt wird. Während dieser Zeit ist der Gastgeber berechtigt, den Space in Übereinstimmung mit geltendem Recht und den Vereinbarungen mit dem Gast zu betreten, soweit Gast und Gastgeber nichts anderes ausdrücklich vereinbart haben.
Der Gast stimmt unwiderruflich zu, den Space spätestens zur im Inserat angegebenen Checkout-Zeit bzw. zu einem zwischen Gast und Gastgeber anderweitig vereinbarten Zeitpunkt zu verlassen. Wenn der Gast ohne Zustimmung des Gastgebers über die vereinbarte Zeit hinaus bleibt, verfügt er über kein Recht zum Verbleib im Space. In diesem Fall ist der Gastgeber berechtigt, den Gast in Einklang mit dem geltenden Recht der Örtlichkeit zu verweisen. Sofern der Gastgeber dies verlangt, ist der Gast verpflichtet, den die vereinbarte Aufenthaltsdauer überschreitenden Zeitraum zusätzlich zu vergüten, um den Schaden abzugelten, den der Gastgeber durch die Überschreitung der gebuchten Aufenthaltsdauer erleidet, dies zuzüglich aller eventuell anfallenden Gebühren, Steuern und Kosten einer notwendigen Rechtsverfolgung, die dem Gastgeber entstehen, um den Gast der Fläche zu verweisen. Vergütung, Gebühren, Steuern und Kosten können über Stripe Inc. automatisch vom Konto des Gastes eingezogen werden, wozu der Gast ShareYourSpace GmbH unwiderruflich ermächtigt.
Sofern in der Buchung die Anzahl der Personen definiert wurden, darf der Gast keine zusätzlichen Personen in den Space mitbringen. Auch dürfen keine anderen, als die in der Buchung benannten Gäste den gebuchten Space nutzen. Der Gast haftet für alle durch seine mitgebrachten Personen verursachten Schäden und Vertragsverletzungen. Geschäftspartner des Gastes dürfen nur nach vorheriger Rücksprache mit dem Gastgeber mitgebracht werden.
Der Space ist in dem Zustand zurückzugeben, in welchem er dem Gast zur Verfügung gestellt wurde, soweit Vermieter und Mieter nichts anderes vereinbart haben. Erhaltene Schlüssel, Zugangskarten oder ähnliche Zugang verschaffende Berechtigungen sind bei Rückgabe des Space zurückzugeben, Anfertigungen von Zweitschlüsseln etc. sind nicht gestattet. Erfolgt die Rückgabe nicht in dem Zustand, wie der Space entgegengenommen wurde, haftet der Gast dem Gastgeber nach den gesetzlichen Vorschriften.
Kein Widerrufsrecht
ShareYourSpace ist ein B2B-Service.
ShareYourSpace sieht die Vermietung von Workspaces an Gäste vor, welche für die Ausübung ihrer beruflichen Tätigkeit Workspaces suchen. Der von ShareYourSpace zugelassene Nutzerkreis beschränkt sich auch auf Gastgeberseite auf natürliche und juristische Personen, welche beruflich genutzte Flächen anbieten.
Mit Registrierung bei ShareYourSpace bestätigt der Nutzer, nicht als Verbraucher zu handeln. Vor diesem Hintergrund besteht mangels Verbrauchereigenschaft der Gäste kein gesetzliches Widerrufsrecht nach BGB. Auch vertraglich wird kein Widerrufsrecht eingeräumt.
Außergerichtliche Online-Streitbeilegung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform für die außergerichtliche Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit, die unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/?event=main.home.howitworks aufrufbar ist. ShareYourSpace GmbH ist nicht verpflichtet, an diesem oder anderen Streitschlichtungsverfahren teilzunehmen.
Über diese Nutzungsbedingungen
Individuelle getroffene Vereinbarungen zwischen ShareYourSpace GmbH und einem Nutzer gehen bei Widersprüchen zu diesen Nutzungsbedingungen den widersprechenden Nutzungsbedingungen vor. Entsprechende Änderungen, Ergänzungen oder die Aufhebung einzelner Nutzungsbedingungen bedürfen der Schriftform. Dies gilt auch für die Änderung dieser Schriftformklausel.
Diese Nutzungsbedingungen zielen in keiner Weise darauf ab, etwaige entgegenstehende unabdingbare gesetzliche Rechte einzuschränken. Sollten einzelne der vorstehenden Regelungen unwirksam oder undurchführbar sein oder werden, bleiben die übrigen Regelungen davon unberührt. Statt der unwirksamen oder undurchführbaren Regelung gilt diejenige wirksame Regelung als vereinbart, die dem wirtschaftlichen Zweck der so zu ersetzenden Regelung am nächsten kommt. Entsprechendes gilt im Fall einer Regelungslücke.
Die Nutzungsbedingungen und auf diesen aufbauende Verträge unterliegen ausschließlich dem Recht der Bundesrepublik Deutschland. Gerichtsstand ist – soweit rechtlich zulässig – München.
ShareYourSpace GmbH behält sich vor, diese Nutzungsbedingungen und dienstspezifische Zusatzbedingungen gegebenenfalls zu aktualisieren, um Änderungen der ShareYourSpace-Dienste oder Geschäftsabläufe widerzuspiegeln sowie um neue Dienste, Funktionen, Technologien, Preise oder Vorteile hinzuzufügen oder alte zu entfernen, aus rechtlichen, regulatorischen oder Sicherheitsgründen oder um Missbrauch oder Schaden zu verhindern.
Wenn ShareYourSpace Nutzungsbedingungen oder dienstspezifische Zusatzbedingungen ändert, werden die Nutzer mindestens 14 Tage vor dem Inkrafttreten der Änderungen im Voraus informiert. Mit der Information über die Änderungen stellt ShareYourSpace GmbH die neue Version der Nutzungsbedingungen zur Verfügung und weist auf wesentliche Änderungen hin. Wenn Nutzer nicht vor Inkrafttreten der Änderungen widersprechen, gelten die geänderten Nutzungsbedingungen als akzeptiert. Gleichfalls gilt die fortgesetzte Nutzung von ShareYourSpace als Zustimmung zu den geänderten Nutzungsbedingungen. Nutzer können die Annahme der Änderungen verweigern – in diesem Fall finden die Änderungen im Verhältnis zum widersprechenden Nutzer keine Anwendung. ShareYourSpace GmbH behält sich aber das Recht vor, das Nutzungsverhältnis zu beenden, sofern die weiteren Voraussetzungen für eine Kündigung vorliegen.
Die ShareYourSpace-Dienste werden angeboten von:
ShareYourSpace GmbH
nach deutschem Recht eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts München HRB 248265
Umsatzsteuer-ID-Nr.: DE325385431
Geschäftsansässig
Schellingstr. 85
80799 München
Deutschland
Danke, dass Sie ein Sharing- und Nachhaltigkeitsheld sind!